ROYAN : maison de 6 pièces (153 m²) en vente

ROYAN 17200
526 000 € *

* 526000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Réf : 5873
PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES SUR GRAND TERRAIN Guy Hoquet ROYAN vous propose cette maison de 6 pièces de 152,54 m² habitables sur un terrain paysager de 1 376 m² à ROYAN (17200). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à man... Voir plus
152.54 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
ROYAN : maison de 6 pièces (153 m²) en vente

Descriptif

Réf : 5873
PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 6 PIÈCES SUR GRAND TERRAIN Guy Hoquet ROYAN vous propose cette maison de 6 pièces de 152,54 m² habitables sur un terrain paysager de 1 376 m² à ROYAN (17200). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à man... Voir plus
152.54 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Distance Commerces
0.3 km
Distance Train
1.8 km
Accès Bus
1 min
Surface séjour
37.6 m2
Jardin
Oui
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
340 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 340 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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VENTE d'une maison de 6 pièces (158 m²) à ROYAN
Maison 6 pièces 158.17 m² 14
ROYAN 17200
475 000 €
À 800 M DE LA PLAGE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : localisée dans le centre de ROYAN (17200), Guy Hoquet ROYAN vous propose cette maison de 6 pièces de 158,17 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée, un salon de 23 m², une salle à manger de 35 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 17 m², un bureau, un cellier, une salle d'eau, des toilettes. Le premier étage est composé de trois chambres de 11 m² à 14 m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, de rangements.

Bénéficiez de plus d'espace avec un balcon, deux terrasses d'une surface totale de 30 m².

Il s'agit d'une maison de ville en bon état général.

La maison se trouve à 250 mètres des commerces, 800 mètres du marché central et de la plage du Chay. Un arrêt de bus se situe à trois minutes de la maison. Vous trouverez un supermarché à 350 mètres.

Elle est à vendre au prix de 475 000 €.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (141 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 040 € et 1 460 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE : maison 5 pièces sur un terrain de 2291 m² à ROYAN
Maison 5 pièces 144 m² 13
ROYAN 17200
573 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON SUR UN TERRAIN DE 2 291 M²

En vente à ROYAN (17200), notre agence Guy Hoquet ROYAN est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 144 m² habitables, implantée sur un très beau terrain de 2 291 m².
Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour de 51 m² (avec cheminée et climatisation), d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres de 12 m² à 14 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes.

Cette maison possède en sous-sol un garage de 80 m² et une cave de 12 m².
Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des belles journées, la maison bénéficie d'un grand jardin et de deux terrasses.

La maison se trouve à 900 mètres des commerces et 2,6 km de la plage. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien.

Son prix de vente est de 573 000 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 189 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 600 € et 2 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé